C'est la fête à Polo, cette nuit... Ce n'est pas qu'il soit un type bien, Polo, mais les locataires de l'immeuble qu'il régente, dans les bas-quartiers de Montréal, n'en ont pas moins décidé de célébrer dignement l'événement.

Ainsi, M. Croteau, l'organisateur (très) précieux de la soirée, s'affaire-t-il en compagnie de son tendre ami, Panama, maître-queux réputé, lequel se charge des provisions de bouche. Dans sa laverie, Carmen Boisjoli rumine sa rancoeur : Polo la force, en effet, à payer « en nature » la location de la chambre qu'elle partage avec Francine, sa fille, âgée de douze ans. Délurée, la Francine !...